Aktualitātes | Liepājas Namu Apsaimniekotājs

DME energogranta pieteikšanās instrukcija

Daudzdzīvokļu mājas tehniskās dokumentācijas sagatavošanai

Aktuālā situācija 2026. gada 22. septembrī

SVARĪGI!. Pieteikumu var iesniegt jau tagad, bet pieteikums tiek ievietots gaidīšanas rindā. ALTUM vērtēšanu sāks rindas kārtībā tikai tad, kad programmai atkal būs pieejams finansējums. Šim gaidīšanas posmam nav noteikts termiņš.

Ko sedz energogrants?

DME energogrants sedz 90% no atbalstāmās tehniskās dokumentācijas sagatavošanas izmaksām. Dzīvokļu īpašniekiem jāsedz 10% līdzdalības maksājums. Ja pilnvarotā persona ir PVN maksātāja un PVN ir atgūstams, PVN daļu tā sedz pati.

ēkas tehniskās apsekošanas atzinums;
ēkas energosertifikāts un energoaudita aprēķini;
energoefektivitātes un projektēšanas darba uzdevums;
būvprojekts un būvizmaksu tāme;
dokumentu saskaņošana būvvaldē.

Nosacījums. Projektam jāparedz vismaz 30% primārās enerģijas ietaupījums. Pēc dokumentācijas sagatavošanas mājai jāvirzās uz renovācijas projekta īstenošanu ALTUM daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmā.

Pieteikšanās soļi

Solis	Darbība	Kas jāizdara
1	Sagatavojiet dzīvokļu īpašnieku lēmumu	Pēc iedzīvotāju vēlmes, LNA sagatavos aptaujas anketu, kurā atbilstoši ALTUM nosacījumiem būs jābalso par dalību programmā
2	Pieņemiet kopības lēmumu	Lēmumu pieņem kopsapulcē, vai anketējot. Kopsapulci izziņo vismaz 7 dienas iepriekš. Aptaujas termiņš ir vismaz 14 dienas, optimāli 30 dienas. Sākotnējā balsojumā lēmumam vajadzīgs vairāk nekā puses visu dzīvokļu īpašumu atbalsts.
3	LNA sagatavo pieteikuma dokumentus un iesniedz tos ALTUM	Balsojuma dokumentus, pilnvarojumu, kadastrālās uzmērīšanas lietu, zemes robežu plānu, apkures un karstā ūdens patēriņa datus par 3–5 pilniem gadiem, parādsaistību pārskatu un vajadzīgos Kredītu reģistra pārskatus, aizpilda pieteikumu.
4	Gaidiet finansējuma pieejamību	Pašlaik pieteikums tiek reģistrēts gaidīšanas rindā. ALTUM nesāk pilnu vērtēšanu, kamēr nav pieejams finansējums, un paziņos pilnvarotajai personai mans.altum.lv saziņas formā.
5	Pēc uzaicinājuma jānoslēdz līgums	Ja pieteikums atbilst nosacījumiem, ALTUM pieņem lēmumu, nosūta granta līgumu un pirmo līdzdalības maksājuma rēķinu. Maksājumu veic pirms dokumentācijas izstrādes sākuma.
6	Tehniskā apsekošana un darba uzdevums	ALTUM atlasītais pakalpojuma sniedzējs apseko ēku un sagatavo tehniskās apsekošanas atzinumu un darba uzdevumu.
7	Projektēšana un saskaņošana	ALTUM cenu aptaujā izvēlas projektētāju un izraksta nākamo līdzdalības rēķinu. Pēc tā apmaksas projektētājs sagatavo dokumentus un saskaņo tos būvvaldē.
8	Pabeidz energogranta projektu	Pilnvarotā persona pārbauda dokumentāciju, piedalās vismaz vienā tikšanās reizē ar katru pakalpojuma sniedzēju un paraksta pieņemšanas un nodošanas aktu. Pēc tam LNA virza renovācijas projektu finansēšanai un īstenošanai.

Laika grafiks

Norādītie ilgumi ir praktiski plānošanas intervāli, nevis ALTUM garantēti termiņi. Faktiskais laiks atkarīgs no mājas gatavības, dokumentu kvalitātes, ALTUM noslodzes, projektētāju kapacitātes un būvvaldes saskaņošanas.

Posms	Plānotais ilgums	Piezīme
Kopsapulce	vismaz 7 dienas	Uzaicinājums nosūtāms ne vēlāk kā 7 dienas iepriekš.
Aptauja kopsapulces vietā	30 dienas	Likuma minimums ir 14 dienas; izvēlas vienu balsošanas veidu.
Dokumentu apkopošana	4 nedēļas	Patēriņa izziņas un Kredītu reģistra pārskati var ietekmēt ilgumu.
Pieteikuma aizpildīšana	1–3 darbdienas	Ja visi dokumenti ir gatavi.
Gaidīšanas rinda	termiņš nav zināms	Ilgst līdz papildu finansējuma pieejamībai. Pieteikšanās negarantē finansējumu vai konkrētu izskatīšanas datumu.
ALTUM vērtēšana un līgums	aptuveni 2–6 nedēļas	Plānošanas pieņēmums pēc vērtēšanas atsākšanas; precīzs termiņš nav publicēts.
Tehniskā apsekošana un darba uzdevums	aptuveni 1–2 mēneši	Sākas pēc līguma un pirmā līdzdalības maksājuma.
Projektētāja atlase un līguma grozījumi	aptuveni 1–2 mēneši	ALTUM veic cenu aptauju un noformē nākamo posmu.
Projektēšana un būvvaldes saskaņošana	aptuveni 4–8 mēneši	Sarežģītām ēkām vai precizējumu gadījumā var būt ilgāk.
Kopā bez gaidīšanas rindas	aptuveni 7–14 mēneši	No sagatavošanās sākuma līdz saskaņotai tehniskajai dokumentācijai.
Kopā ar gaidīšanas rindu	nav droši nosakāms	Jāpieskaita nezināmais gaidīšanas laiks līdz finansējuma pieejamībai.

Pēc tehniskā projekta izstrādes seko būvdarbu iepirkums (~ 8 mēneši) un būvdarbi (~ 12 mēneši).

Svarīgi pirms iesniegšanas

Neuzsākt jaunas tehniskās dokumentācijas izstrādi ar cerību to vēlāk kompensēt: energograntu par jau sagatavotu dokumentāciju nepiešķir;
Balsot drīkst tikai dzīvokļu īpašnieki, vai to pilnvarotas personas (ar pievienotu pilnvaras kopiju);
Balsojumā skaidri apstiprināts gan energogrants un 10% līdzdalība, gan turpmāka dalība renovācijas programmā;
Ieplānojiet līdzekļus diviem līdzdalības maksājumiem un, ja attiecināms, PVN daļai (mājai ir jābūt ~2000 eur uzkrājumam).